Kategoria «Waluty»

Dla amatorów rzucających się…

Dla amatorów rzucających się na „ostatnie” mieszkania z inwestycji mam mała informacje. Nie dajcie sie w konia zrobić w sytuacji kiedy deweloper wam mówi że to jest ostatnie 50m2 na danej inwestycji. Obecnie wszyscy deweloperzy podniesli ceny „apartamentów” i stosują tą technikę. Sprzedaży ostatniego lub sprzedaży spod lady. Co jest zakazane i karane i można dochodzić nawet odszkodowania. By nie dąć się nabić w wysoką cenę od razu na dzień dobry powinnością powinno być Poprosić o Prospekt informacyjny Prospekt informacyjny jest jednym z najważniejszych dokumentów, możecie o niego poprosić odraz na spotkaniu i na pewno w dniu podpisania umowy. Tam macie napisane jak finansowo stoi deweloper, jak śa finansowane mieszkania. I musi wam udostepnić ile zostało sprzedanych hipotek i które śa w rezerwacji i na jak długo informacja powinna być podpisana z data i pieczątką na dzień uzyskania. do tego ma obowiązek przedstawić wam 1. aktualnym stanem księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości (stanowi ważne źródło informacji m.in. o ewentualnych obciążeniach hipotecznych nieruchomości), 2. kopią pozwolenia na budowę, 3. projektem architektoniczno-budowlanym, 4. kopią aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego (KRS) lub aktualnym zaświadczeniem o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG) oraz ze 5. sprawozdaniem finansowym dewelopera za okres ostatnich dwóch lat. dane zaczerpnąłem z https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/prospekt-informacyjny-jeden-z-najwazniejszych-dokumentow-jakie-powinnismy-uzyskac-od-dewelopera-dlaczego/9626/ jeśli ktoś ma jeszcze jakieś info niech dołączy w komentarzu. Przestańcie sie dawać nabijać na bajki od deweloperów. Bo pali im sie grunt pod nogami i coraż czesćiej będą stosowac tego rodzaju nie legalne techniki sprzedaży. Ostatnio byłem na spotkaniu i okazało sie że wystawiaja 1 mieszkanie w danym metrażu plus 10 apartamentów 130 m2 a na inwestycji nie sprzedali jeszcze 30 innych podobnych hipotek. Pani sie tylko uroczo uśmiechnęła gdy na to zwróciłem uwagę. #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #dom #budownictwo #budowadomu #flipmieszkania #finanse #polska #nieruchomosci #okazje #gospodarka Czytaj dalej