W UK Lloyd zrobił prognozę…

W UK Lloyd zrobił prognozę cen mieszkań, pokazując różne scenariusze, w zależności jak będzie wyglądało: PKB, Bezrobocie, Stopy procentowe. Co ciekawe, widać jak mocno skorelowane są ceny mieszkań z tymi danymi makroekonomicznymi. #nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #finanse #gospodarka #ekonomia Czytaj dalej

Czytaj dalej

I cyk. Tak się zostaje…

I cyk. Tak się zostaje współwłascicielem prężnego, a przede wszystkim Polskiego, banku. A wy dalej kupujcie swoje prywaciarskie spółki, ależ wam dupska pękną jak za rok albo dwa ukaże się różnica między spółkami zarządzanymi przez chciwych Januszy a najwybitniejszych ekspertów w kraju, wybranych przez państwo ku celom sukcesu i sprawiedliwości społecznej. #gielda #inwestycje #finanse #niebieskiepaski #warszawa #nieruchomosci #polityka #pracbaza Czytaj dalej

Czytaj dalej

Kisnę jak słyszę że jak się…

Kisnę jak słyszę że jak się weźmie kredyt hipoteczny na 35 lat, to odda się bankowi prawie dwa razy tyle. Otóż nie, nie odda się dwa razy tyle. Jeśli się weźmie pod uwagę oprocentowanie 3,5% i inflację 2%, to odda się 1/3 więcej, bo za 35 lat pieniądze będą o połowę mniej warte. A jeśli się weźmie pod uwagę jeszcze fakt, że nasze zarobki rosną z grubsza proporcjonalnie do wzrostu PKB, a ten rośnie szybciej niż wynosi inflacja, to ten kredyt jest praktycznie darmowy. A jak chce się spłacić szybciej, to nadpłata jest teraz darmowa. W czym w takim razie jest lepszy kredyt hipoteczny na 10 lat od takiego na 35? Bo zalety kredytu na 35 lat są takie: – i tak można spłacić w dowolnym tempie, można spłacić w 10 lat jeśli się chce – bardzo tanie pieniądze – mniej obniża zdolność kredytową – w trudnej sytuacji, możemy nie nadpłacać, w kredycie na 10 lat, musimy płacić dużą ratę nawet jak stracimy pracę – czyli sami sobie regulujemy wysokość raty używając nadpłat – łatwiej dostać Tak więc co pominąłem w moich przemyśleniach? Bo się nie znam, tak mi z excela wyszło. Zapraszam do dyskusji. #kredythipoteczny #banki #finanse Czytaj dalej

Czytaj dalej

Czy czekają nas dalsze…

Czy czekają nas dalsze spadki? Spróbujmy się temu przyjrzeć w oparciu o dane. 1.Różnica pomiędzy oprocentowaniem obligacji krótkoterminowych i długoterminowych wzrasta do 0,44, co w teorii zwiastuje powrót hossy. 2.Kiedy w latach spadków SPX zaliczyło do kwietnia 5% spadku, to następne miesiące prawie zawsze były jeszcze gorsze. 3. Ostatnie dwie recesję w 2000 roku i 2008 przyniosły spadek pożyczek na akcje do około 200-250 miliardów $. Obecnie trend spadkowy jest dość silny i zmierzamy w tym kierunku. 4. Kapitał nieznacznie przeniósł się z gotówki i obligacji do akcji w ciągu ostatniego miesiąca. 23% w gotówce oznacza wciąż pozytywny sentyment do giełdy. W czasie bańki dot.com w dołku w październiku 2002 roku aż 38% aktywów było w gotówce, a w marcu 2009 jeszcze więcej, bo 44%!!! Czeka nas druga faza spadków. Nie pakujcie całej kasy w rynki finansowe. #inwestycje #gielda #spekulacje #zloto #srebro #gospodarka #kryzys #finanse Czytaj dalej

Czytaj dalej

Kalejdoskop #15 Ten sam…

Kalejdoskop #15 Ten sam newsletter, ale za każdym razem inny :-) Maj, coraz cieplej. Możemy już wychodzić z domu, gospodarka poooowoli odżywa, ważne jednak, abyśmy My żyli, nie poddawali się, nie martwili tym, co i tak przeminie. Ważne, abyśmy się cieszyli życiem, potrafili określać kierunek, w jakim chcemy dążyć, doceniali zmiany, potrafili się dostosować i byli “realistooptymistami” :) Sprawdź, co dzisiaj przyszykowałem dla Ciebie: 1. Detoksykacja organizmu – czy naprawdę jej potrzebujesz? Osoby interesujące się zdrowiem i odżywianiem bez wątpienia choćby słyszały słowo “detoksykacja” lub mniej prawidłowe: “detoksyfikacja”. Jest to nic innego, jak proces usuwania toksyn (substancji niechcianych i potencjalnie szkodliwych) z Naszych organizmów. W tym celu, w szczególności w podejściu alternatywnym stosuje się różne metody, takie jak posty, koktajle, suplementy czy nawet plastry na stopy. Realia naukowe wskazują jednak, że proces usuwania toksyn z organizmu zachodzi stale i nie jest potrzebne stosowanie podobnych metod, o wątpliwym z resztą działaniu. Możemy po prostu wspomagać oczyszczające działanie organów wewnętrznych m.in. podejściem żywieniowym: np. spożywaniem większej ilości warzyw czy owoców. Prowadząc stosunkowo zdrowy tryb życia nie potrzebujemy specjalnych terapii detoksykacyjnych, dopóki nie zatrujemy się większym stężeniem jakiejś substancji szkodliwej. Skupmy się więc na tym, aby ograniczać narażenie na ewentualne toksyny (np. tytoń, smog), wspomagać wątrobę (odpowiednim żywieniem i ewentualnie suplementami) i zwiększać możliwości wydalania toksyn (spożywanie błonnika, pocenie się). – Do you need to detox? (Artykuł, ENG) https://examine.com/nutrition/do-you-need-to-detox/ #dieta #zdrowie #detoksykacja 2. Jesteś głównym bohaterem swojego życia. Natomiast wszyscy inni – są postaciami drugo bądź trzecioplanowymi. Jednak każda inna osoba jest głównym bohaterem w swoim życiu i dla niej to Ty jesteś statystą. Zjawisko nagłego zdania sobie sprawy z tego, że inni ludzie mają również swoje własne, często skomplikowane życia nosi nazwę “sonder” – i jest często momentem wprawiającym w refleksje, niekiedy nawet w zakłopotanie i niepokój. Jest to o tyle zaskakujące, że polega tak naprawdę na zdaniu sobie sprawy z czegoś, co jest oczywiste. – Jak widzą Cię inni ludzie? (Film, PL) #spoleczenstwo #czlowiek #psychologia 3. Człowiek w każdej sekundzie odbiera niezliczone ilości bodźców. Bodźców tych jest zdecydowanie więcej niż kiedyś, głównie za sprawą rozwoju technologii. Często uzależniamy się od tych bodźców i nie możemy bez nich wytrzymać (sprawdź podcast: https://sebastianchudziak.pl/pnz6/). Naprzeciw temu wychodzi metoda zwana “komorą deprywacyjną”. Polega ona na tym, że wchodzimy do komory z wodą zbliżoną do temperatury ciała, w której unosimy się, Czytaj dalej

Czytaj dalej

Stopa bezrobocie rośnie i na…

Stopa bezrobocie rośnie i na koniec roku może wynieść nawet ponad 10 p.p. – szacują analitycy ekonomiczni. Jak to się przełoży na ceny mieszkań? https://www.wykop.pl/link/5482365/wplyw-bezrobocia-na-ceny-nieruchomosci/ #nieruchomosci #mieszkanie #ekonomia #finanse #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #gospodarka #mieszkania Czytaj dalej

Czytaj dalej

Krótkie pytanie. Wielu z was…

Krótkie pytanie. Wielu z was trzyma pieniądze w sensie złotówki np. w banku albo w skarpecie. Z tego co słyszałem to rząd czy bank polski, nie wiem, emitował jakieś oblikację, drukował pieniądze czy cos. Czy ktoś z rządu lub banków pytał się was o zdanie? Czy wy tego chcieliście czy zwyczajnie wasze pieniądze nie należą do was i ktoś inny zmienia reguły w czasie gry? Jak to jest? Pytam was, bo ja np. ze złotówki korzystam jako z waluty, której szybko mogę się pozbyć. Nie oszczędzam w niej, mam trochę drobnych na podstawowe wydatki. Oszczędzanie w złótówkach jest dla mnie zbyt niebezpieczne, bo reguły mogą się zbyt szybko zmienić. Oszzędzam w bitcoinie i tutaj mam gwarancję zdecentralizowanej sieci, że będzie maksymalnie 21 mln wszystkich bitcoinów. Wiem, że dziennie drukowanych jest 1800 sztuk i ani jednego więcej. Od 10 lat TWARDE i NIEZMIENNE zasady. Dlatego chcę zrozumieć czy ludzie sami zdecydowali za takimi zmianami jakie dokonuje rząd czy ktoś wam je narzuca? Ciężko mi sobie wyobrazić jak można gromadzić pieniądze w walucie którą kontroluje nieobliczalny rząd. #pytanie #pytaniedoeksperta #finanse #bank #oszczedzanie #pieniadze #bankowosc #polska #bitcoin Czytaj dalej

Czytaj dalej

„NBP opublikował 7…

„NBP opublikował 7 kwietnia dane o stanie oficjalnych aktywów rezerwowych. Wynika z nich, że na koniec marca 2020 r. ich stan wyrażony w euro wyniósł 110,1 mld EUR i był o 5,9 mld EUR niższy niż na koniec lutego 2020 r. Stan rezerw wyrażony w dolarach zmniejszył się o 7,3 mld USD i osiągnął poziom 120,9 mld USD”. ŹRÓDŁO 6-7 dnia miesiąca NBP publikuje dane o aktywach rezerwowych za miesiąc poprzedni. Zobaczymy co ogłoszą pod koniec pierwszego tygodnia maja za kwiecień. Plusujących ten wpis zawołam. #koronawirus #gospodarka #finanse #waluty #ekonomia #bekazpisu Czytaj dalej

Czytaj dalej

➤